作为清单中的“独苗”，该宗宅地位于南沙区凤凰大道东侧，合兴路南侧，明珠湾板块内，收储用地面积约5.4万㎡，收储价格约5.47亿元，用地单位为广东捷科磁电系统有限公司。

表现在微观项目上，区位核心、产品力较强的改善盘无疑是支撑市场短期高热的核心原因，稀缺教育资源和交通优势也成为当前购房者关注点之一，部分二三线城市的刚需盘加速以价换量。整体来看，在房企“以销定产”的推盘策略下，市场热度有望高位维持。

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广州市从2300元/月调整为2500元/月，深圳市从2360元/月调整为2520元/月，两市对应的非全日制小时最低工资标准均为23.7元/小时。

这几年，渝穗两城的GDP竞争就十分激烈，每次广州都“险胜”重庆。刚过去的龙年，虽然两地的GDP相差并不多，但增速却拉开较大的差距。 广州为2.1%，重庆为5.7%。细究三大产业，拖广州后腿的便是第二产业。2024年，广州第二产业同比增长0.7%，而重庆则为4.6%。 另外，广州规模以上工业增加值同比下降3.0%，而重庆同比增长7.3% ...

春节假期后，利用专项债收购存量闲置用地这项工作开始提速了。 2024年11月，自然资源部明确地方政府运用专项债资金收回收购存量闲置土地细则后，包括河南开封、浙江金华、江西吉安、广西贵港和吉林四平等地陆续发布公告，向社会公开征集闲置土地进行收储。 特别是最近一段时间以来，广东省辖区内多个城市相继披露了2025年首批专项债闲置土地收储清单，这还是地方政府首次大规模披露收储土地情况。 实际上，2024年 ...

1月全市集中式公寓出租率为94.54%，环比小幅下降0.8%；1月坪效租金2.91元，环比微跌，但同比仍上涨3.9%；高端服务式公寓租金明显高于平均水平，但1月环比有微跌，白领公寓租金水平维持不变.

除了广州白云站所带来的交通之利外，这4宗地块所在的片区都具有良好的发展前景。 罗冲围增槎路西侧地块、潭村城中村改造项目AB2716011地块均位于广州城中村改造四大重点片区之一的罗冲围片区，白云区正在全力打造湾区新岸，即将开园的华为广州研发中心是驱动片区发展的高质量引擎。 另一边，白云站北侧AB2711014地块可得到广州时尚之都的产业加持，产业人口的楼市购买力亦是不容小觑。

2024年的楼市出现许多积极信号，豪宅市场走出强势行情。克而瑞数据监测显示，2024年四大一线城市千万级豪宅成交30149套，成交企稳。而在广州，这类风向标资产，正在被买家追捧，2024年广州千万级豪宅成交4602套，位列历史次新高，在一线城市的占比同比2023年增长2%，高端住宅的独立行情仍在延续。

广州市连续第三年以“新春第一会”的形式，于2月7日召开高质量发展大会，为城市发展注入强劲动力。回望2024年番禺网签10083套、网签金额458.37亿元，位居广州网签金额榜首。这一傲人成绩的背后，是广州南区域价值的不断攀升以及房地产市场的蓬勃发展（克而瑞相关数据显示）。

从2024年全年的规模增长情况来看，百强物企平均新增合约面积为1481万平方米，较2023年下滑12.8%。与此同时，百强物业管理企业的合约在管面积比均值在2024年下降至1.28，相较于2023年的1.32继续呈现下滑趋势。

这也是在2024年11月自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，明确了地方政府运用专项债资金收回收购存量闲置土地的细则之后，首次有地方政府大规模披露收储土地情况。