从效果来看，“购房降税”新政以来，一二手房成交端虽然没有体现出明显的提振效果。不过，无论是新房项目来访、认购数据，还是二手房挂牌情况，两者均出现积极变化，预计存量客户将持续释放，后续成交端将持续显现。

麟评居住大数据研究院日前发布的报告显示，10月份全国40个大中城市租金挂牌均价为34.88元/平方米/月，环比下跌0.02%，同比下跌1.95%。1-10月份，全国大中城市平均租金为34.96元/平方米/月，较2023年月均租金下降1.35%。

普陀金茂府频频成为市场关注的焦点，在这种情况下，对其产品和服务也提出了进一步的要求，不仅实现了住宅内部空间的五衡科技覆盖，同时对社区建筑、公区、园林等均按照交付标准高品质呈现，让客户所见即是所得。

11月21日，由国贸地产与中国铁建地产联合举办的“心向海上 西派有声 中国西派壹号作品产品说明会”，隆重启幕，作为“西派系”上海首发之作，本次盛会，是西派登陆上海的首场产品说明会，是海派人居发展史上的重要一笔，对板块未来人居发展有着积极的推动作用。

为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，住房城乡建设部、财政部近日联合印发通知，部署各地加快落实增量政策措施要求，进一步做好城中村改造工作，推动符合条件的项目尽快启动实施。10月17日，住房城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，提出了“四个取消、四个降低、两个增加”的政策“组合拳”，其中一个“增加”就是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。本次通知印发后， ...

借势S3生命科技走廊，实现奉城园区、新片区、张江园区“三区协同”格局，区域内交通建设、产业能级，城市界面等加速焕新。同时亦融入“浦东30分钟生活”半径，成就上海下一标志性功能区域。

11月11日至17日，上海新建住宅市场的成交情况显示了显著的变化，成交量达到了1226套，较前一周增长了10.55%，但成交金额约91.77亿元，较前周减少了27.89%。同时，成交均价为64,455元/平方米，也环比下降了27.51%。这一波动主要归因于浦东新区的大量新房供应入市，导致交易量激增，尽管网签的主要项目价格较低，使得整体成交金额出现下降。

据央行网站，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，均与上月持平。

11月19日，国家发改委政研室副主任、新闻发言人李超在新闻发布会上表示，随着各项政策特别是一揽子增量政策落地见效，10月份以来，经济运行总体保持回升向好态势。随着存量政策持续显效、增量政策有效落实、政策组合效应不断释放，11月、12月经济运行有望延续10月份以来回升向好的态势。

此外，在“证券、基金、保险公司互换便利”“股票回购增持再贷款”等政策启动后，市场信心增强，这在内地和香港市场都能体现，近期股、债、汇市等金融市场反应比较积极，现在也处在一个平稳向好的阶段。

11月18日晚间，北京市住建委、市财政局、市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》明确，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。 同日，上海市住建委、市房管局、市财政局和市税务局等四部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确取消普通住房和非普通住房标准，以及取消标准后相关个人住房交易税收事项。

具体来看，1月受2023年初低基数影响，二手房成交同比增幅达到50%，随后在“517新政”降首付、降利率及地方限制性政策松绑带动下，6月二手房成交同比增幅达到33%，7月热度延续，增幅达到34%。第三轮明显反弹是在10月，得益于“四取消、四降低、两增加”政策组合拳影响，市场信心提振，二手房成交同比增加24%。对比三次反弹阶段成交规模变化，10月二手房涨幅明显最小。